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美元降息了，我国房地产市场回春了吗？房价未来会迎来大涨吗？我们奉劝大家，关键时刻千万不要太贪心呀！
美国降息之后，人民币应声大涨。美国经济学家说，未来会有上万亿美元回流中国，甚至人民币对美元会狂升10%以上。也有很多专家学者认为，这下子可太好了，冰冻两年的中国房地产市场，终于将迎来小阳春，美元降息之后，很有可能房价将恢复上涨。
但是，我们真得劝大家别太贪心。比如说最近，证券时报就报道说，成都一家本土的房地产市场呢，突然就宣布说，他们所有的在售楼盘呢，通通涨价2%。为什么要涨价2%呢？他们说因为此前啊，他们一直是平盘销售，就是完全按照成本价来销售，一分钱都不赚。现在赶上美元降息这个大好时候了，房价可能马上就要异军突起，再涨起来了。所以他们趁这个机会，人家说了也不多涨了，就涨2%啊，多多少少有点利润嘛。
今天的房子好卖吗？当然不好卖！有多少开发商狂打折都卖不掉，有多少二手房东啊，都已经低于成本价销售了，都已经比当年买房时候的价格还要低很多了，还不好销售。为什么？因为过去两年房地产的冰河期，已经让我们意识到了，房价永远上涨，这是不可能的。所以，过去两年最难卖的货就是房子了。
现在美元虽然降息了，人民币已经大涨了，未来确实会有很多美元回流到我国，以人民币计价的资产，确实是会有上涨的。但是到底能上涨多少，我们不清楚。而且，我们特别提醒，很多开发商和一些二手房东啊，要珍视现在来之不易的、一个好的窗口期。大家都觉得未来楼市要涨，对房地产有信心的人呢，也越来越多。甚至有很多消费者可能不会再观望，觉得已经到谷底了，现在如果真的是刚需自住，就赶快买吧。
在这个好形势之下，你们就千万别太贪心了，别觉得马上房地产又要大涨了，我得全线调价。你要是那样的话，你的房子恐怕就真的很难卖了。而且，哪怕美元降息，我国房地产市场真的会像5年前、10年前那样，一路高歌猛进吗？不可能的啦！越来越多的消费者已经变得理性了，而且咱们今天的基础房价并不低啊，我们十分缺少接盘侠呀。在这个状态之下，你如果不涨价，哎，兴许你能抓住时机把房子卖掉；可如果你还要涨价，对不起，那你就赶快等待下一个冰河期吧！
王斌
