报复性买房来了？70城整体房价继续上涨！

中新网客户端北京5月19日电 (彭婧如)楼市正在逐渐醒来。“3月份，疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头。”“4月份，疫情积压的住房需求进一步得到释放。”

国家统计局城市司首席统计师孔鹏18日表示，4月份，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

70城房价继续微涨

根据国家统计局18日发布的数据，4月份，各线城市的新房和二手房价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。

5月18日，国家统计局发布的4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为50个，相比3月份的38个，有明显增加的现象。这说明，楼市总体上呈现了涨价城市增加的现象，部分城市楼市近期逐渐走出了2月份低谷。

2月份，70个大中城市曾罕见出现“19城新房无成交、 24城二手房无成交”的现象。据当时的不完全统计，为有效预防新冠肺炎疫情蔓延，山东、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、北京、上海、天津等地曾明文规定暂停开放商品房售楼处。

哪些城市房价涨幅大？

面对“70城房价继续微涨”的消息，有人笑称“忘记28年的房子可能不止600万了吧？”

近日，深圳的一位张先生称，姐姐1992年花33万元买了一套144平米的房子，一直没住被遗忘，现在想起来去找发现有陌生人入住。知情邻居表示，张女士购房后一直没住，现在房价已经涨到600多万，目前的住户是撬锁搬进去的。

于是，“忘记28年的房子已涨到600万”的消息登上热搜。

从国家统计局公布的数据来看，3月房价涨幅较大的深圳楼市，在4月略微踩下了刹车，4月卖地金额全国第一的南京，抢到了新房环比涨幅榜第一名。并列第一的还有唐山，唐山4月份新房、二手房同比涨幅分别高达14.7%和15.6%，稳居榜首。

深圳虽然4月份新房价格环比涨幅持平，但二手房价格涨幅依然不容小觑。4个一线城市的二手房价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中深圳上涨1.7%，比3月的1.6%上涨幅度继续放大。而北京、上海分别上涨1.1%、1.2%，广州持平。