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从烂泥渡到金融城,陆家嘴每平方公里GDP约150亿元

2020-11-03 20:02
1997年,上海陆家嘴的住宅价仅3000元/平,如今的汤臣一品已经涨到了27万/平,二十多年间涨了90倍,可见陆家嘴的建设速度之快,从前低平的天际线早已变得鳞次栉比,是无数南漂青年的梦想,也是中国的华尔街。
 
中国目前处于急速发展的时代,未来的“陆家嘴”肯定不止一处,就以上海内部而言,南汇临港的目标便是“下一个陆家嘴”,当年错过了陆家嘴投资机会的投资者,大可以放眼其他地区及其他城市,长远的洞察力会是一笔莫大的财富。

2020年时值浦东开放三十周年,三十年来,浦东的一步步发展包括行政区设置、基础设施建设、产业规划建设等多个方面。而陆家嘴正是改革开放催生的全球最优化金融生态圈,这里的上万家金融机构和近三十万金融从业人员也奠定了上海世界金融中心的地位。

在上海,有一块地方是真正意义上的“寸土寸金”,每平方公里创造GDP约150亿元,这就是陆家嘴金融贸易区。

浦东开发开放30年,也是陆家嘴金融区成长的30年。11月2日,在浦东开发开放30周年集中采访活动中,陆家嘴管理局副局长梁庆介绍了陆家嘴金融城建设发展情况。

1990年4月18日,党中央、国务院正式宣布开发开放浦东,同日批准设立全国第一个也是目前唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区——陆家嘴金融贸易区。

30年来,陆家嘴从“烂泥漫流”发展到“财富涌流”,以浦东新区1/40的占地贡献四分之一的GDP。陆家嘴已然成为全球知名中央商务区和重要投资目的地。

梁庆介绍道,陆家嘴面积不大,但含金量很高,区域内集聚了4.4万多家企业,全口径税收超过2000亿元,占到全国1.5%。而今,浦东新区GDP达到1.27万亿元,其中5000多亿元来自陆家嘴;陆家嘴金融城每平方公里GDP约150亿元。

目前,陆家嘴有285幢商务楼宇,建筑面积1500万平方米。陆家嘴经济密度集中体现在楼宇税收产出,已培育产生税收亿元楼102幢,税收超10亿元楼30幢,税收超50亿元楼4幢。

虽然受疫情影响,但2020年陆家嘴金融城在多个经济指标上呈现逆市上扬的趋势,2020年1-9月,陆家嘴内资注册资金828.65亿元,同比增长61.7%;1-8月实到外资19.72亿美元,同比增长21.7%,体现出区域较强的经济韧性。1-9月,完成全社会固定资产投资123.07亿元,同比增长26.2%,固定资产投资增幅明显。

陆家嘴也诞生了多项“全国第一”。借助上海自贸区外商投资准入措施和现代服务业扩大开放契机,一批涉及金融服务、航运服务、专业服务、社会服务等领域的扩大开放举措在陆家嘴落地生根、开花结果。包括全国第一家以“先照后证”方式设立的持牌金融机构、也是全国第一家再保险经纪公司——江泰再保险经纪有限公司;全国第一家CEPA项下的合资全牌照券商——申港证券股份有限公司;全国第一家航运财产保险公司——中远海运财产保险自保有限公司;全国第一家外商独资营利性非学制类职业培训机构——普华永道商务技能培训上海有限公司……

近年来,随着金融业进一步扩大开放,陆家嘴积极贯彻落实中央关于金融服务业全面对外开放等战略部署和有关政策,在推动创新、服务企业方面取得了丰硕成果,包括推动韦莱保险经纪公司(全球三大保险经纪商之一)成为全国第一家获准扩展经营范围的外资保险经纪机构;渣打银行获批证券投资基金托管资格,成为全国第1家被中国证监会授予该资格的外资银行;美国先锋领航和蚂蚁金服合资组建的先锋领航投顾(上海)投资咨询有限公司是全国第1家获批开展基金投顾业务的中外合资金融机构。

经济发展的背后是集聚的人才。目前,陆家嘴有50多万名员工,平均年龄为29.5岁,整体呈现出专业化、高学历、国际化、年轻化的特点,其中30万名金融从业人员,70%具有硕士以上学历,约16万名具有海外留学或工作经历背景。

来源:东方财富网;编辑:网络整合



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